286 Avenue Napoléon Bonaparte, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 286 Avenue Napoléon Bonaparte, affiche un prix moyen de 4 368 €/m², inférieur de 24.65 % à celui du n°288 et de 12.83 % à celui du n°290.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 286 Avenue Napoléon Bonaparte, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Closeaux 1.
- 154 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole La Malmaison à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1344 mètres
- - Collège Malmaison à 414 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 1198 mètres
- - Ecole primaire publique La Malmaison à 96 mètres
Ventes au 286 Avenue Napoléon Bonaparte
Les 4 ventes au 286 Avenue Napoléon Bonaparte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 286 Avenue Napoléon Bonaparte dans son marché local
Prix du 286 Avenue Napoléon Bonaparte par rapport à la voie
Sur Avenue Napoléon Bonaparte, le prix moyen des appartements s'établit à 5 991 €/m². Avec un prix moyen de 4 368 €/m², le 286 Avenue Napoléon Bonaparte se situe 27.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 286 Avenue Napoléon Bonaparte par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 286 Avenue Napoléon Bonaparte se situe 26.76 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 29.3 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 5.25 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
