3 bis Avenue Ossart, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue Ossart, affiche un prix moyen de 8 617 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Avenue Ossart, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Plaine-Gare 6.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 759 mètres
- - Ecole maternelle publique Tuck Stell à 240 mètres
- - Ecole élémentaire publique Tuck Stell A à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue Ossart
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue Ossart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue Ossart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue Ossart, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Ossart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Ossart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue Ossart dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue Ossart par rapport à la voie
Sur Avenue Ossart, le prix moyen des maisons s'établit à 8 528 €/m². Avec un prix moyen de 8 617 €/m², le 3 bis Avenue Ossart se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue Ossart par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue Ossart se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 13.29 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 430 850 € au 3 bis Avenue Ossart à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 771 € en assurant vous-même les visites, ou 5 386 € si le professionnel les prend en charge.
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