13 Avenue Talma, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Talma, affiche un prix moyen de 7 542 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Avenue Talma, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Pince Vins.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Saint-Père à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 955 mètres
- - Collège Malmaison à 710 mètres
- - Lycée général et technologique privé Madeleine Danielou à 945 mètres
- - Ecole primaire publique La Malmaison à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Talma
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Talma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Talma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Talma, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Talma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Talma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Talma dans son marché local
Prix du 13 Avenue Talma par rapport à la voie
Sur Avenue Talma, le prix moyen des maisons s'établit à 7 688 €/m². Avec un prix moyen de 7 542 €/m², le 13 Avenue Talma se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Talma par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Talma se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -9.12 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
