14 Avenue Talma, 92500 Rueil-Malmaison

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 647 €

de 5 113 € à 8 181 €

Indice de confiance

5/5

Le 14 Avenue Talma, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 6 647 €/m², inférieur de 9.87 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 14 Avenue Talma, 92500 Rueil-Malmaison

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Pince Vins.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Mausolée du prince impérial à 178 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois Saint-Père à 409 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 946 mètres
- Collège Malmaison à 676 mètres
- Lycée général et technologique privé Madeleine Danielou à 963 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 1441 mètres
- Ecole primaire publique La Malmaison à 633 mètres

Ventes au 14 Avenue Talma

Les 2 ventes au 14 Avenue Talma donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 juin 2021

1 603 550 €(5 345 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•9 pièces9 p•300 m²

14 Avenue Talma, 92500 Rueil-Malmaison

12 juin 2020

2 504 500 €(8 490 €/m²)

MaisonMaison•9 pièces9 p•295 m²

14 Avenue Talma, 92500 Rueil-Malmaison

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Avenue Talma dans son marché local

Prix du 14 Avenue Talma par rapport à la voie

Sur Avenue Talma, le prix moyen des maisons s'établit à 8 122 €/m². Avec un prix moyen de 6 647 €/m², le 14 Avenue Talma se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Avenue Talma par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine

À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Talma se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -11.53 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Gascogne, 92500 Rueil-Malmaison(8,802 €)

Rue de Normandie, 92500 Rueil-Malmaison(9,083 €)

Rue des Sorins, 92500 Rueil-Malmaison(7,891 €)

Avenue Marmontel, 92500 Rueil-Malmaison(7,834 €)

Biens en vente à proximité du 14 Avenue Talma

Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue Talma apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.