14 Avenue Talma, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 14 Avenue Talma, 92500 Rueil-Malmaison

Situé dans le quartier Pince Vins, ce bâtiment, construit en 1959, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 111 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en pierre. La toiture est en ardoises. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 14 Avenue Talma (6 647 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Avenue Talma (- 18.12%), nettement en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison (- 14.46%) et nettement en dessous de la moyenne de Hauts-de-Seine (- 11.76%).

Monument historique proche :
Mausolée du prince impérial à 178 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0174 - Feuille 000BN

À proximité du 14 Avenue Talma

Collège Malmaison à 629 mètres
École Primaire la Malmaison à 644 mètres
Maison des Arts et de l'Image à 696 mètres
Lycée Richelieu à 947 mètres
Station de tram Station de tramway à 704 mètres
Parking à 828 mètres
Gare de Rueil-Malmaison à 2179 mètres
Halte Fluviale de Rueil-sur-Seine à 2394 mètres

À propos du quartier

L’adresse 14 Avenue Talma se situe dans le quartier Pince Vins, qui compte 2512 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 77.21% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 14 Avenue Talma

House Partners Rueil-Malmaison

2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison

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Biens vendus à proximité du 14 Avenue Talma

Les ventes enregistrées autour du 14 Avenue Talma témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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