14 Avenue Talma, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Talma, affiche un prix moyen de 6 807 €/m², inférieur de 9.65 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Avenue Talma, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Pince Vins.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Saint-Père à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 946 mètres
- - Collège Malmaison à 676 mètres
- - Lycée général et technologique privé Madeleine Danielou à 963 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 1441 mètres
- - Ecole primaire publique La Malmaison à 633 mètres
Ventes au 14 Avenue Talma
Les 2 ventes au 14 Avenue Talma donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Talma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Talma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Talma dans son marché local
Prix du 14 Avenue Talma par rapport à la voie
Sur Avenue Talma, le prix moyen des maisons s'établit à 7 689 €/m². Avec un prix moyen de 6 807 €/m², le 14 Avenue Talma se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Talma par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Talma se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -10.5 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 340 350 € au 14 Avenue Talma à Rueil-Malmaison, les frais d'agence moyens sont estimés à 17 018 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 74 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 509 € en assurant vous-même les visites, ou 4 254 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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