22 Avenue Victor Hugo, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 7 820 €/m², supérieur de 16.63 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 22 Avenue Victor Hugo, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Plaine-Gare 5.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudin à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Martinets à 680 mètres
- - Ecole 2D degré général privé Cours Singulier à 1140 mètres
- - Ecole maternelle publique Tuck Stell à 435 mètres
- - Ecole élémentaire publique Tuck Stell B à 301 mètres
Ventes au 22 Avenue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 22 Avenue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Victor Hugo, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 22 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 7 820 €/m². Avec un prix moyen de 7 820 €/m², le 22 Avenue Victor Hugo se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Victor Hugo par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Victor Hugo se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
