32 Avenue Victor Hugo, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 6 857 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.82 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Avenue Victor Hugo, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Plaine-Gare 5.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudin à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Martinets à 640 mètres
- - Ecole 2D degré général privé Cours Singulier à 1084 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 460 mètres
- - Ecole élémentaire publique Tuck Stell B à 358 mètres
Ventes au 32 Avenue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 32 Avenue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Victor Hugo, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 32 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 7 831 €/m². Avec un prix moyen de 6 857 €/m², le 32 Avenue Victor Hugo se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Victor Hugo par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Victor Hugo se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -9.85 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 342 850 € au 32 Avenue Victor Hugo à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 571 € en assurant vous-même les visites, ou 4 286 € si le professionnel les prend en charge.
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