34 bis Avenue Victor Hugo, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 7 449 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°36 mais supérieur de 1.53 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 34 bis Avenue Victor Hugo, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Plaine-Gare 5.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudin à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Martinets à 624 mètres
- - Ecole 2D degré général privé Cours Singulier à 1058 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 464 mètres
- - Ecole élémentaire publique Tuck Stell B à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Avenue Victor Hugo, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 34 bis Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 7 820 €/m². Avec un prix moyen de 7 449 €/m², le 34 bis Avenue Victor Hugo se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Avenue Victor Hugo par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Avenue Victor Hugo se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -10.24 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
