104 Boulevard Belle Rive, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 104 Boulevard Belle Rive, 92500 Rueil-Malmaison

Situé dans le quartier Closeaux 1, ce bâtiment, construit en 1988, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 120 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en aggloméré. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 104 Boulevard Belle Rive (8 595 €) se situe dans la moyenne de - Boulevard Belle Rive (+ 0.08%), nettement au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison (+ 10.62%) et nettement au-dessus de la moyenne de Hauts-de-Seine (+ 14.11%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0242 - Feuille 000BR
- Parcelle N°0002 - Feuille 000BR

Historique des prix des maisons Boulevard Belle Rive

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 7 688 € en 2019 à 7 904 € en 2024 (2.82%). Un pic a été observé en 2020 à 10 699 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	7 688 €	10 699 €				7 904 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 104 Boulevard Belle Rive

École Primaire la Malmaison à 1267 mètres
Collège Malmaison à 1600 mètres
Maison des Arts et de l'Image à 1650 mètres
Lycée Madeleine Danielou à 1999 mètres
Parking à 640 mètres
Station de tram Station de tramway à 1435 mètres
Halte Fluviale de Rueil-sur-Seine à 2558 mètres
Gare de Rueil-Malmaison à 2586 mètres

À propos du quartier

L’adresse 104 Boulevard Belle Rive se situe dans le quartier Closeaux 1, qui compte 2403 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 89.38% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 104 Boulevard Belle Rive

House Partners Rueil-Malmaison

2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison

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Biens vendus à proximité du 104 Boulevard Belle Rive

Les ventes enregistrées autour du 104 Boulevard Belle Rive témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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