Boulevard Belle Rive, 92500 Rueil-Malmaison
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Belle Rive, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 5 897 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Belle Rive dans son marché local
Prix Boulevard Belle Rive par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 945 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Belle Rive se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 10.99 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Belle Rive à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé Boulevard Belle Rive est de 27.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.2 € à 31.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.4 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.92 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Belle Rive
Les ventes enregistrées Boulevard Belle Rive témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Belle Rive
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Jonchère à 444 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 3577 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1987 mètres
- - Collège Malmaison à 1190 mètres
- - Lycée général et technologique privé Madeleine Danielou à 1937 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Martinets à 1714 mètres
- - Ecole primaire publique La Malmaison à 861 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Belle Rive
Adresses Boulevard Belle Rive
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Belle Rive, classées par tranches de numéros.
