26 Boulevard Belle Rive, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard Belle Rive, affiche un prix moyen de 9 025 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Boulevard Belle Rive, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Martinets 1.
2 niveaux - 2 logements - 288 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Martinets à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Martinets à 415 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Martinets à 457 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Trianons à 707 mètres
Ventes au 26 Boulevard Belle Rive
Une vente a été recensée au 26 Boulevard Belle Rive. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard Belle Rive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard Belle Rive, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Belle Rive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Belle Rive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard Belle Rive dans son marché local
Prix du 26 Boulevard Belle Rive par rapport à la voie
Sur Boulevard Belle Rive, le prix moyen des maisons s'établit à 9 025 €/m². Avec un prix moyen de 9 025 €/m², le 26 Boulevard Belle Rive se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard Belle Rive par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard Belle Rive se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 18.66 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 451 250 € au 26 Boulevard Belle Rive à Rueil-Malmaison, les frais d'agence moyens sont estimés à 22 563 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 74 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 281 € en assurant vous-même les visites, ou 5 641 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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