9 Boulevard de l'Hôpital Stell, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard de l'Hôpital Stell, affiche un prix moyen de 5 536 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°11 et de 2.96 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 113 logements.
À propos du 9 Boulevard de l'Hôpital Stell, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 113 logements - 1551 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0944 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Stell à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 885 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 78 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 885 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 621 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 156 mètres
Ventes au 9 Boulevard de l'Hôpital Stell
Les 17 ventes au 9 Boulevard de l'Hôpital Stell constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard de l'Hôpital Stell dans son marché local
Prix du 9 Boulevard de l'Hôpital Stell par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Hôpital Stell, le prix moyen des appartements s'établit à 5 435 €/m². Avec un prix moyen de 5 536 €/m², le 9 Boulevard de l'Hôpital Stell se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard de l'Hôpital Stell par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard de l'Hôpital Stell se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 10.39 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 5.25 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
