3 Boulevard du Général de Gaulle, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 5 691 €/m², inférieur de 10.07 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard du Général de Gaulle, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 63 logements - 56 parkings - 1415 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 516 mètres
- - Lycée général et technologique Richelieu à 1082 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 86 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles - Notre Dame à 99 mètres
Ventes au 3 Boulevard du Général de Gaulle
Les 20 ventes au 3 Boulevard du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard du Général de Gaulle, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 3 Boulevard du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Boulevard du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 6 476 €/m². Avec un prix moyen de 5 691 €/m², le 3 Boulevard du Général de Gaulle se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard du Général de Gaulle par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard du Général de Gaulle se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 7.63 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard du Général de Gaulle à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard du Général de Gaulle est de 27.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.06 € à 32.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.19 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
