20 Boulevard du Maréchal Joffre, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 6 660 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°21 bis mais inférieur de 7.56 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 77 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Boulevard du Maréchal Joffre, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 46 parkings - 338 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 1262 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 366 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 1262 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 296 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 257 mètres
Ventes au 20 Boulevard du Maréchal Joffre
Une vente a été recensée au 20 Boulevard du Maréchal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Boulevard du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Boulevard du Maréchal Joffre, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 20 Boulevard du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Boulevard du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 416 €/m². Avec un prix moyen de 6 660 €/m², le 20 Boulevard du Maréchal Joffre se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard du Maréchal Joffre par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Boulevard du Maréchal Joffre se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 0.7 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Boulevard du Maréchal Joffre à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 20 Boulevard du Maréchal Joffre est de 28.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.2 € à 34.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.93 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 333 000 € au 20 Boulevard du Maréchal Joffre à Rueil-Malmaison, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 650 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 74 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 325 € en assurant vous-même les visites, ou 4 163 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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