38 Boulevard Franklin Roosevelt, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 9 642 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°36 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 38 Boulevard Franklin Roosevelt, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Martinets 1.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geneviève Couturier à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Martinets à 542 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Martinets à 487 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Trianons à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Boulevard Franklin Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard Franklin Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Boulevard Franklin Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Boulevard Franklin Roosevelt, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard Franklin Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard Franklin Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 38 Boulevard Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Boulevard Franklin Roosevelt, le prix moyen des maisons s'établit à 9 057 €/m². Avec un prix moyen de 9 642 €/m², le 38 Boulevard Franklin Roosevelt se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard Franklin Roosevelt par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Boulevard Franklin Roosevelt se situe 20.6 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 26.77 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 482 100 € au 38 Boulevard Franklin Roosevelt à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 24 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 053 € en assurant vous-même les visites, ou 6 026 € si le professionnel les prend en charge.
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