54 Boulevard Franklin Roosevelt, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 54 Boulevard Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 6 475 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°50.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Boulevard Franklin Roosevelt, 92500 Rueil-Malmaison
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geneviève Couturier à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Martinets à 486 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Martinets à 439 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Trianons à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Boulevard Franklin Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 54 Boulevard Franklin Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Boulevard Franklin Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Boulevard Franklin Roosevelt, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Boulevard Franklin Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Boulevard Franklin Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Boulevard Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 54 Boulevard Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Boulevard Franklin Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 6 599 €/m². Avec un prix moyen de 6 475 €/m², le 54 Boulevard Franklin Roosevelt se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Boulevard Franklin Roosevelt par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Boulevard Franklin Roosevelt se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 5.1 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Boulevard Franklin Roosevelt à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 54 Boulevard Franklin Roosevelt est de 28.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.61 € à 33.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
