7 Boulevard National, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard National, affiche un prix moyen de 7 464 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction de 2022,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Boulevard National, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Plaine-Gare 6.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0722 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 918 mètres
- - Ecole maternelle publique Tuck Stell à 522 mètres
- - Ecole élémentaire publique Tuck Stell A à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard National
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard National au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard National
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard National, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard National
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard National complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard National dans son marché local
Prix du 7 Boulevard National par rapport à la voie
Sur Boulevard National, le prix moyen des maisons s'établit à 7 847 €/m². Avec un prix moyen de 7 464 €/m², le 7 Boulevard National se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard National par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard National se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -1.87 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 373 200 € au 7 Boulevard National à Rueil-Malmaison, les frais d'agence moyens sont estimés à 18 660 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 74 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 330 € en assurant vous-même les visites, ou 4 665 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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