9 Boulevard National, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard National, affiche un prix moyen de 7 721 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Boulevard National, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Plaine-Gare 6.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 922 mètres
- - Ecole maternelle publique Tuck Stell à 510 mètres
- - Ecole élémentaire publique Tuck Stell A à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard National
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard National au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard National
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard National, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard National
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard National complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard National dans son marché local
Prix du 9 Boulevard National par rapport à la voie
Sur Boulevard National, le prix moyen des maisons s'établit à 7 847 €/m². Avec un prix moyen de 7 721 €/m², le 9 Boulevard National se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard National par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard National se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 1.51 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 386 050 € au 9 Boulevard National à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 651 € en assurant vous-même les visites, ou 4 826 € si le professionnel les prend en charge.
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