40 Boulevard Solferino, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 40 Boulevard Solferino, 92500 Rueil-Malmaison

Situé dans le quartier Centre Ville 3, ce bâtiment, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 411 m², répartie sur 3 niveaux et bénéficie d'une orientation ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs intérieurs sont en béton et pierre. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 40 Boulevard Solferino (6 049 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Boulevard Solferino (+ 2.68%), nettement au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison (+ 6.58%) et nettement en dessous de la moyenne de Hauts-de-Seine (- 10.04%).

Le prix au m² des maisons au 40 Boulevard Solferino (8 083 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Boulevard Solferino (+ 7.09%), légèrement au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison (+ 4.03%) et nettement au-dessus de la moyenne de Hauts-de-Seine (+ 7.31%).

Monument historique proche :
Eglise Saint-Pierre-Saint-Paul à 248 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0270 - Feuille 000AR

Historique des prix de l'immobilier Boulevard Solferino

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 5 726 € en 2019 à 7 067 € en 2025 (23.42%). Un pic a été observé en 2025 à 7 067 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	5 726 €	5 245 €	5 546 €	6 270 €	5 658 €	5 020 €	7 067 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 40 Boulevard Solferino

Collège Notre-Dame à 377 mètres
École Primaire Montessori Bilingue de Rueil-Malmaison à 630 mètres
Lycée Richelieu à 795 mètres
Ifp School à 901 mètres
Parking Masséna à 168 mètres
Station de tram Station de tramway à 659 mètres
Métro Rueil - Suresnes Mont Valérien à 1385 mètres
Gare de Rueil-Malmaison à 1741 mètres

À propos du quartier

L’adresse 40 Boulevard Solferino se situe dans le quartier Centre Ville 3, qui compte 2777 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 88.17% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 40 Boulevard Solferino

House Partners Rueil-Malmaison

2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison

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Biens vendus à proximité du 40 Boulevard Solferino

Les ventes enregistrées autour du 40 Boulevard Solferino témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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