9 Chemin de Paradis, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Paradis, affiche un prix moyen de 6 995 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.2 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin de Paradis, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Pince Vins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 7 parkings - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0378 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergerie à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1098 mètres
- - Collège privé Madeleine Danielou à 595 mètres
- - Lycée général et technologique privé Madeleine Danielou à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de Paradis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Paradis dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Paradis par rapport à la voie
Sur Chemin de Paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 6 841 €/m². Avec un prix moyen de 6 995 €/m², le 9 Chemin de Paradis se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Paradis par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin de Paradis se situe 17.58 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 13.54 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin de Paradis à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin de Paradis est de 28.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.67 € à 34.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
