5 Chemin Gagneau, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 5 Chemin Gagneau, 92500 Rueil-Malmaison

Situé dans le quartier Closeaux 2, ce bâtiment, construit en 2012, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 136 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton creux; les murs intérieurs sont en béton. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 5 Chemin Gagneau (6 831 €) se situe dans la moyenne de - Chemin Gagneau (+ 0.15%), nettement en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison (- 12.08%) et nettement en dessous de la moyenne de Hauts-de-Seine (- 9.3%).

Monument historique proche :
Atelier Grognard à 264 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0475 - Feuille 000AW

À proximité du 5 Chemin Gagneau

École Primaire la Malmaison à 274 mètres
Maison des Arts et de l'Image à 418 mètres
Collège Malmaison à 435 mètres
Lycée Richelieu à 1345 mètres
Station de tram Station de tramway à 199 mètres
Parking à 273 mètres
Gare de Rueil-Malmaison à 1307 mètres
Halte Fluviale de Rueil-sur-Seine à 1503 mètres

À propos du quartier

L’adresse 5 Chemin Gagneau se situe dans le quartier Closeaux 2, qui compte 2583 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 83% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 5 Chemin Gagneau

House Partners Rueil-Malmaison

2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison

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Biens vendus à proximité du 5 Chemin Gagneau

Les ventes enregistrées autour du 5 Chemin Gagneau témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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