5 Chemin Gagneau, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin Gagneau, affiche un prix moyen de 7 198 €/m².Cette maison est une construction de 2012,
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Chemin Gagneau, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Closeaux 2.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Osiris à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Malmaison à 378 mètres
- - Lycée général et technologique Richelieu à 1416 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Martinets à 881 mètres
- - Ecole primaire publique La Malmaison à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin Gagneau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin Gagneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin Gagneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin Gagneau, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin Gagneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin Gagneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin Gagneau dans son marché local
Prix du 5 Chemin Gagneau par rapport à la voie
Sur Chemin Gagneau, le prix moyen des maisons s'établit à 7 200 €/m². Avec un prix moyen de 7 198 €/m², le 5 Chemin Gagneau se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin Gagneau par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin Gagneau se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -5.36 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 359 900 € au 5 Chemin Gagneau à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 998 € en assurant vous-même les visites, ou 4 499 € si le professionnel les prend en charge.
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