14 Crs des Bougainvillées, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Crs des Bougainvillées, affiche un prix moyen de 5 675 €/m², supérieur de 25.55 % à celui du n°12 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Crs des Bougainvillées, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Buzenval 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 51 logements - 864 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0968 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fouilleuse à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 1027 mètres
- - Collège Henri Dunant à 356 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle Passy Buzenval à 831 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 565 mètres
- - Ecole primaire publique Alphonse Daudet à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Crs des Bougainvillées
Aucune vente n'a été recensée au 14 Crs des Bougainvillées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Crs des Bougainvillées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Crs des Bougainvillées, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Crs des Bougainvillées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Crs des Bougainvillées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Crs des Bougainvillées dans son marché local
Prix du 14 Crs des Bougainvillées par rapport à la voie
Sur Crs des Bougainvillées, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 5 675 €/m², le 14 Crs des Bougainvillées se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Crs des Bougainvillées par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Crs des Bougainvillées se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 7.89 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Crs des Bougainvillées à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 14 Crs des Bougainvillées est de 28.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.03 € à 34.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
