6 Impasse Saint-Sulpice, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Saint-Sulpice, affiche un prix moyen de 5 142 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse Saint-Sulpice, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 1083 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 292 mètres
- - Lycée général et technologique Richelieu à 1034 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 295 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 50 mètres
Ventes au 6 Impasse Saint-Sulpice
Une vente a été recensée au 6 Impasse Saint-Sulpice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Saint-Sulpice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Saint-Sulpice, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Saint-Sulpice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Saint-Sulpice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Saint-Sulpice dans son marché local
Prix du 6 Impasse Saint-Sulpice par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-Sulpice, le prix moyen des appartements s'établit à 5 465 €/m². Avec un prix moyen de 5 142 €/m², le 6 Impasse Saint-Sulpice se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Saint-Sulpice par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Saint-Sulpice se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 16.42 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse Saint-Sulpice à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse Saint-Sulpice est de 25.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.74 € à 31.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.38 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 5.04 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
