12 Place de l'Eglise, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place de l'Eglise, affiche un prix moyen de 6 956 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place de l'Eglise, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 179 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 1148 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 383 mètres
- - Lycée général et technologique Richelieu à 1008 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 230 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 84 mètres
Ventes au 12 Place de l'Eglise
Une vente a été recensée au 12 Place de l'Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place de l'Eglise, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place de l'Eglise dans son marché local
Prix du 12 Place de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 6 416 €/m². Avec un prix moyen de 6 956 €/m², le 12 Place de l'Eglise se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place de l'Eglise par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place de l'Eglise se situe 16.87 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 13.07 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place de l'Eglise à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 12 Place de l'Eglise est de 28.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.95 € à 33.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 5.04 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
