7 Place de l'Eglise, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place de l'Eglise, affiche un prix moyen de 6 274 €/m², supérieur de 16.03 % à celui du n°9 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place de l'Eglise, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville 3 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 7 logements - 10 locaux - 218 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 1110 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 318 mètres
- - Lycée général et technologique Richelieu à 1039 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 267 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 59 mètres
Ventes au 7 Place de l'Eglise
Les 2 ventes au 7 Place de l'Eglise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place de l'Eglise, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place de l'Eglise dans son marché local
Prix du 7 Place de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 6 408 €/m². Avec un prix moyen de 6 274 €/m², le 7 Place de l'Eglise se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place de l'Eglise par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place de l'Eglise se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 1.83 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place de l'Eglise à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 7 Place de l'Eglise est de 28.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.63 € à 33.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.24 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
