9 Place des Impressionnistes, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place des Impressionnistes, affiche un prix moyen de 5 694 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 62 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place des Impressionnistes, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Plaine-Gare 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 62 logements - 150 parkings - 7060 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Monet à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée du Centre de référence pour l'évaluation neuropsychologique de l'enfant (CERENE) à 476 mètres
- - Ecole 2D degré général privé Cours Singulier à 676 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Martinets à 718 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Monet à 246 mètres
Ventes au 9 Place des Impressionnistes
Une vente a été recensée au 9 Place des Impressionnistes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place des Impressionnistes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place des Impressionnistes, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place des Impressionnistes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place des Impressionnistes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place des Impressionnistes dans son marché local
Prix du 9 Place des Impressionnistes par rapport à la voie
Sur Place des Impressionnistes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 063 €/m². Avec un prix moyen de 5 694 €/m², le 9 Place des Impressionnistes se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place des Impressionnistes par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place des Impressionnistes se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 7.58 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place des Impressionnistes à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 9 Place des Impressionnistes est de 27.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.77 € à 32.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.52 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
