3 Place du Huit Mai 1945, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Huit Mai 1945, affiche un prix moyen de 5 275 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place du Huit Mai 1945, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Plateau 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 291 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 78 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 695 mètres
- - Collège Les Bons Raisins à 675 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 695 mètres
- - Ecole maternelle publique Robespierre à 242 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robespierre B à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Huit Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Huit Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Huit Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Huit Mai 1945, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Huit Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Huit Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Huit Mai 1945 dans son marché local
Prix du 3 Place du Huit Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Place du Huit Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 5 101 €/m². Avec un prix moyen de 5 275 €/m², le 3 Place du Huit Mai 1945 se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Huit Mai 1945 par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Huit Mai 1945 se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 14.26 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place du Huit Mai 1945 à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 3 Place du Huit Mai 1945 est de 25.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.87 € à 30.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.56 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 5.04 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
