Rue de la Roche, 92500 Rueil-Malmaison
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Roche, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 4 418 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Roche dans son marché local
Prix Rue de la Roche par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Roche se situe 25.74 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 28.29 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Roche à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé Rue de la Roche est de 25.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.54 € à 29.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Roche
Les ventes enregistrées Rue de la Roche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Roche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 168 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 574 mètres
- - Collège Les Bons Raisins à 648 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 574 mètres
- - Ecole maternelle publique Robespierre à 62 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robespierre B à 184 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Roche
Adresses Rue de la Roche
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Roche, classées par tranches de numéros.
