7 Place Jean Jaurès, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 7 909 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°9 et de n°9 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Jean Jaurès, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Centre Ville 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 31 parkings - 384 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0514 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danielle Casanova à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 550 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 43 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles - Notre Dame à 94 mètres
Ventes au 7 Place Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 7 Place Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Jean Jaurès, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 7 Place Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Place Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 7 549 €/m². Avec un prix moyen de 7 909 €/m², le 7 Place Jean Jaurès se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Jean Jaurès par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Jean Jaurès se situe 32.95 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 28.37 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Jean Jaurès à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 7 Place Jean Jaurès est de 28.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.93 € à 33.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
