150 Route de l'Empereur, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 150 Route de l'Empereur, affiche un prix moyen de 5 814 €/m², inférieur de 18.07 % à celui du n°148 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°152.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 150 Route de l'Empereur, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Buzenval 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 45 logements - 67 parkings - 1019 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jules Verne à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 238 mètres
- - Collège Jules Verne à 238 mètres
- - Lycée général et technologique Richelieu à 401 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 438 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Internationale à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 150 Route de l'Empereur
Aucune vente n'a été recensée au 150 Route de l'Empereur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 150 Route de l'Empereur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 150 Route de l'Empereur, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°150 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 150 Route de l'Empereur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 150 Route de l'Empereur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 150 Route de l'Empereur dans son marché local
Prix du 150 Route de l'Empereur par rapport à la voie
Sur Route de l'Empereur, le prix moyen des appartements s'établit à 5 810 €/m². Avec un prix moyen de 5 814 €/m², le 150 Route de l'Empereur se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 150 Route de l'Empereur par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 150 Route de l'Empereur se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 5.63 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 150 Route de l'Empereur à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 150 Route de l'Empereur est de 27.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.67 € à 32.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.15 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
