Route de l'Empereur, 92500 Rueil-Malmaison

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 261 €

de 3 708 € à 7 839 €

Maison

Prix moyen au m²

7 645 €

de 4 971 € à 11 244 €

Route de l'Empereur, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 5 261 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 108 à usage d'habitat individuel et 19 à usage tertiaire.

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Prix Route de l'Empereur dans son marché local

Prix Route de l'Empereur par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine

À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 665 €/m². Le prix moyen des appartements Route de l'Empereur se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 21.63 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Buzenval, 92500 Rueil-Malmaison(5,814 €)

Avenue Otis Mygatt, 92500 Rueil-Malmaison(6,189 €)

Chemin de la Grille Verte, 92500 Rueil-Malmaison(6,937 €)

Hameau de Bois Préau, 92500 Rueil-Malmaison(5,816 €)

Historique des prix de l'immobilier Route de l'Empereur

Appartements : Route de l'Empereur, le prix moyen des appartements s'établit à 5 261 €/m². Il a progressé de 0.91 % sur un an et progressé 1.45 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	5 338 €	6 327 €	6 648 €	5 949 €	5 214 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Route de l'Empereur, le prix moyen des maisons s'établit à 7 645 €/m². Il a progressé de 6.00 % sur 5 ans.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	8 133 €	8 957 €	7 026 €	8 920 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Route de l'Empereur

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Route de l'Empereur

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tuck Stell à 150 mètres
- Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 2072 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 431 mètres
- Collège Jules Verne à 431 mètres
- Lycée général et technologique Richelieu à 443 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 1040 mètres
- Ecole primaire publique George Sand à 495 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de l'Empereur

Route de l'Empereur est située dans les quartiers Buzenval / Centre Ville / Pince Vins. Elle compte 2512 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Route de l'Empereur

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de l'Empereur, classées par tranches de numéros.

18 Route de l'Empereur, 92500 Rueil-Malmaison

19 Route de l'Empereur, 92500 Rueil-Malmaison

20 Route de l'Empereur, 92500 Rueil-Malmaison

21 Route de l'Empereur, 92500 Rueil-Malmaison

22 Route de l'Empereur, 92500 Rueil-Malmaison

23 Route de l'Empereur, 92500 Rueil-Malmaison

24 Route de l'Empereur, 92500 Rueil-Malmaison

26 Route de l'Empereur, 92500 Rueil-Malmaison

29 Route de l'Empereur, 92500 Rueil-Malmaison

33 Route de l'Empereur, 92500 Rueil-Malmaison

Quelques biens en vente à proximité du Route de l'Empereur

Les biens actuellement en vente autour du Route de l'Empereur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.