Route de l'Empereur, 92500 Rueil-Malmaison
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de l'Empereur, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 5 810 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 108 à usage d'habitat individuel et 19 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de l'Empereur dans son marché local
Prix Route de l'Empereur par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements Route de l'Empereur se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 5.7 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de l'Empereur à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé Route de l'Empereur est de 27.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.02 € à 31.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.17 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de l'Empereur
Les ventes enregistrées Route de l'Empereur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 51 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de l'Empereur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuck Stell à 150 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 2072 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 431 mètres
- - Collège Jules Verne à 431 mètres
- - Lycée général et technologique Richelieu à 443 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 1040 mètres
- - Ecole primaire publique George Sand à 495 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de l'Empereur
Adresses Route de l'Empereur
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de l'Empereur, classées par tranches de numéros.
