174 Route de l'Empereur, 92500 Rueil-Malmaison

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 811 €

de 6 176 € à 9 262 €

Indice de confiance

1/5

Le 174 Route de l'Empereur, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 7 811 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°169 et de 3.6 % à celui du n°161.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 174 Route de l'Empereur, 92500 Rueil-Malmaison

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Buzenval 4.
1 niveau - 2 logements - 191 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0400 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Otis Mygatt à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 386 mètres
- Collège Jules Verne à 386 mètres
- Lycée professionnel privé La Salle Passy Buzenval à 495 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 288 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Internationale à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 174 Route de l'Empereur

Aucune vente n'a été recensée au 174 Route de l'Empereur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 174 Route de l'Empereur dans son marché local

Prix du 174 Route de l'Empereur par rapport à la voie

Sur Route de l'Empereur, le prix moyen des maisons s'établit à 7 652 €/m². Avec un prix moyen de 7 811 €/m², le 174 Route de l'Empereur se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 174 Route de l'Empereur par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine

À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 174 Route de l'Empereur se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 3.66 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Bourguignon, 92500 Rueil-Malmaison(8,719 €)

Rue Pasteur, 92500 Rueil-Malmaison(7,457 €)

Rue des Coudreaux, 92500 Rueil-Malmaison(6,764 €)

Rue du Dix Neuf Janvier, 92500 Rueil-Malmaison(6,875 €)

Biens en vente à proximité du 174 Route de l'Empereur

Les biens actuellement en vente autour du 174 Route de l'Empereur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.