261 Route de l'Empereur, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 261 Route de l'Empereur, affiche un prix moyen de 8 801 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°257 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°259.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 261 Route de l'Empereur, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Buzenval 2.
3 niveaux - 2 logements - 204 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Otis Mygatt à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 802 mètres
- - Collège privé La Salle Passy Buzenval à 359 mètres
- - Lycée professionnel privé La Salle Passy Buzenval à 359 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 236 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pasteur à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 261 Route de l'Empereur
Aucune vente n'a été recensée au 261 Route de l'Empereur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 261 Route de l'Empereur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 261 Route de l'Empereur, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 261 Route de l'Empereur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 261 Route de l'Empereur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 261 Route de l'Empereur dans son marché local
Prix du 261 Route de l'Empereur par rapport à la voie
Sur Route de l'Empereur, le prix moyen des maisons s'établit à 7 844 €/m². Avec un prix moyen de 8 801 €/m², le 261 Route de l'Empereur se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 261 Route de l'Empereur par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 261 Route de l'Empereur se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 6.05 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
