308 Route de l'Empereur, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 308 Route de l'Empereur, affiche un prix moyen de 7 771 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°310 et de n°306.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 308 Route de l'Empereur, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Buzenval 2.
5 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Regnault à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 941 mètres
- - Collège privé La Salle Passy Buzenval à 360 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle Passy Buzenval à 360 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 377 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pasteur à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 308 Route de l'Empereur
Aucune vente n'a été recensée au 308 Route de l'Empereur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 308 Route de l'Empereur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 308 Route de l'Empereur, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°308 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 308 Route de l'Empereur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 308 Route de l'Empereur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 308 Route de l'Empereur dans son marché local
Prix du 308 Route de l'Empereur par rapport à la voie
Sur Route de l'Empereur, le prix moyen des maisons s'établit à 7 844 €/m². Avec un prix moyen de 7 771 €/m², le 308 Route de l'Empereur se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 308 Route de l'Empereur par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 308 Route de l'Empereur se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -6.36 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
