316 Route de l'Empereur, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 316 Route de l'Empereur, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Buzenval 2.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Regnault à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1000 mètres
- - Collège privé La Salle Passy Buzenval à 392 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle Passy Buzenval à 392 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 430 mètres
- - Ecole primaire publique Alphonse Daudet à 376 mètres
Ventes au 316 Route de l'Empereur
Les 2 ventes au 316 Route de l'Empereur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 316 Route de l'Empereur dans son marché local
Prix du 316 Route de l'Empereur par rapport à la voie
Sur Route de l'Empereur, le prix moyen des maisons s'établit à 7 653 €/m². Avec un prix moyen de 8 669 €/m², le 316 Route de l'Empereur se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 316 Route de l'Empereur par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 316 Route de l'Empereur se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 14.82 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 316 Route de l'Empereur
Les biens actuellement en vente autour du 316 Route de l'Empereur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 316 Route de l'Empereur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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