324 Route de l'Empereur, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 324 Route de l'Empereur, affiche un prix moyen de 7 167 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°322 et de 6.07 % à celui du n°320 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 324 Route de l'Empereur, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Buzenval 2.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Regnault à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1043 mètres
- - Collège privé La Salle Passy Buzenval à 418 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle Passy Buzenval à 418 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 470 mètres
- - Ecole primaire publique Alphonse Daudet à 345 mètres
Ventes au 324 Route de l'Empereur
Les 2 ventes au 324 Route de l'Empereur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 324 Route de l'Empereur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 324 Route de l'Empereur, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 324 Route de l'Empereur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 324 Route de l'Empereur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 324 Route de l'Empereur dans son marché local
Prix du 324 Route de l'Empereur par rapport à la voie
Sur Route de l'Empereur, le prix moyen des maisons s'établit à 7 844 €/m². Avec un prix moyen de 7 167 €/m², le 324 Route de l'Empereur se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 324 Route de l'Empereur par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 324 Route de l'Empereur se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -13.64 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
