349 Route de l'Empereur, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 349 Route de l'Empereur, affiche un prix moyen de 6 756 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°351 et de n°347.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 349 Route de l'Empereur, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Buzenval 2.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Regnault à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1230 mètres
- - Collège privé La Salle Passy Buzenval à 532 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle Passy Buzenval à 532 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 660 mètres
- - Ecole primaire publique Alphonse Daudet à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 349 Route de l'Empereur
Aucune vente n'a été recensée au 349 Route de l'Empereur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 349 Route de l'Empereur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 349 Route de l'Empereur, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°349 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 349 Route de l'Empereur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 349 Route de l'Empereur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 349 Route de l'Empereur dans son marché local
Prix du 349 Route de l'Empereur par rapport à la voie
Sur Route de l'Empereur, le prix moyen des maisons s'établit à 7 844 €/m². Avec un prix moyen de 6 756 €/m², le 349 Route de l'Empereur se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 349 Route de l'Empereur par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 349 Route de l'Empereur se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -18.59 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
