18 Rue Adrien Cramail, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Adrien Cramail, affiche un prix moyen de 8 710 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°16 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Rue Adrien Cramail, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Martinets 2.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Martinets à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Martinets à 335 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Martinets à 271 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Trianons à 19 mètres
Ventes au 18 Rue Adrien Cramail
Une vente a été recensée au 18 Rue Adrien Cramail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Adrien Cramail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Adrien Cramail, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Adrien Cramail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Adrien Cramail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Adrien Cramail dans son marché local
Prix du 18 Rue Adrien Cramail par rapport à la voie
Sur Rue Adrien Cramail, le prix moyen des maisons s'établit à 9 029 €/m². Avec un prix moyen de 8 710 €/m², le 18 Rue Adrien Cramail se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Adrien Cramail par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Adrien Cramail se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 14.51 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 435 500 € au 18 Rue Adrien Cramail à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 888 € en assurant vous-même les visites, ou 5 444 € si le professionnel les prend en charge.
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