23 Rue Adrien Cramail, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Adrien Cramail, affiche un prix moyen de 8 869 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Rue Adrien Cramail, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Martinets 1.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Martinets à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Martinets à 301 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Martinets à 232 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Trianons à 104 mètres
Ventes au 23 Rue Adrien Cramail
Une vente a été recensée au 23 Rue Adrien Cramail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Adrien Cramail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Adrien Cramail, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Adrien Cramail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Adrien Cramail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Adrien Cramail dans son marché local
Prix du 23 Rue Adrien Cramail par rapport à la voie
Sur Rue Adrien Cramail, le prix moyen des maisons s'établit à 9 029 €/m². Avec un prix moyen de 8 869 €/m², le 23 Rue Adrien Cramail se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Adrien Cramail par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Adrien Cramail se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 16.61 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 443 450 € au 23 Rue Adrien Cramail à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 086 € en assurant vous-même les visites, ou 5 543 € si le professionnel les prend en charge.
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