38 Rue Adrien Cramail, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Adrien Cramail, affiche un prix moyen de 8 858 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°40 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 38 Rue Adrien Cramail, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Martinets 2.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Martinets à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Martinets à 291 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Martinets à 222 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Trianons à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Adrien Cramail
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Adrien Cramail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Adrien Cramail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Adrien Cramail, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Adrien Cramail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Adrien Cramail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Adrien Cramail dans son marché local
Prix du 38 Rue Adrien Cramail par rapport à la voie
Sur Rue Adrien Cramail, le prix moyen des maisons s'établit à 9 011 €/m². Avec un prix moyen de 8 858 €/m², le 38 Rue Adrien Cramail se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Adrien Cramail par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Adrien Cramail se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 6.74 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
