12 Rue Balzac, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Balzac, affiche un prix moyen de 8 339 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 12 Rue Balzac, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton - Gambetta à 139 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 821 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 419 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 821 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Bons Raisins à 616 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Balzac, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Balzac dans son marché local
Prix du 12 Rue Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 8 268 €/m². Avec un prix moyen de 8 339 €/m², le 12 Rue Balzac se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Balzac par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Balzac se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 0.48 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
