10 Rue Beaumarchais, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Beaumarchais, affiche un prix moyen de 9 279 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 2.71 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
65 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Rue Beaumarchais, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Martinets 1.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geneviève Couturier à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Martinets à 488 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Martinets à 424 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Trianons à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Beaumarchais
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Beaumarchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Beaumarchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Beaumarchais, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Beaumarchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Beaumarchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Beaumarchais dans son marché local
Prix du 10 Rue Beaumarchais par rapport à la voie
Sur Rue Beaumarchais, le prix moyen des maisons s'établit à 8 893 €/m². Avec un prix moyen de 9 279 €/m², le 10 Rue Beaumarchais se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Beaumarchais par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Beaumarchais se situe 16.06 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 22 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 463 950 € au 10 Rue Beaumarchais à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 599 € en assurant vous-même les visites, ou 5 799 € si le professionnel les prend en charge.
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