4 Rue Beaumarchais, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Beaumarchais, affiche un prix moyen de 9 044 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 ter et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Beaumarchais, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Martinets 1.
3 niveaux - 2 logements - 306 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danielle Casanova à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Martinets à 678 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 297 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles - Notre Dame à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Beaumarchais
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Beaumarchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Beaumarchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Beaumarchais, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Beaumarchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Beaumarchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Beaumarchais dans son marché local
Prix du 4 Rue Beaumarchais par rapport à la voie
Sur Rue Beaumarchais, le prix moyen des maisons s'établit à 8 893 €/m². Avec un prix moyen de 9 044 €/m², le 4 Rue Beaumarchais se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Beaumarchais par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Beaumarchais se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 18.91 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 452 200 € au 4 Rue Beaumarchais à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 305 € en assurant vous-même les visites, ou 5 653 € si le professionnel les prend en charge.
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