8 Rue Boileau, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Boileau, affiche un prix moyen de 7 958 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Boileau, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Buzenval 4.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0098 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0102 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Buzenval à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 537 mètres
- - Collège privé Madeleine Danielou à 298 mètres
- - Lycée général et technologique privé Madeleine Danielou à 298 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 766 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Internationale à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Boileau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Boileau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Boileau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Boileau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Boileau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Boileau dans son marché local
Prix du 8 Rue Boileau par rapport à la voie
Sur Rue Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 8 298 €/m². Avec un prix moyen de 7 958 €/m², le 8 Rue Boileau se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Boileau par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Boileau se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 4.63 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 397 900 € au 8 Rue Boileau à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 948 € en assurant vous-même les visites, ou 4 974 € si le professionnel les prend en charge.
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