3 Rue Camille Saint-Saens, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 3 Rue Camille Saint-Saens, 92500 Rueil-Malmaison
- Situé dans le quartier Plaine-Gare 5, ce bâtiment, construit en 1957, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 1484 m², répartie sur 10 niveaux et bénéficie d'une orientation est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché; les murs intérieurs sont en aggloméré et béton. La toiture est en béton (et autres). L'ensemble comprends 153 logements.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements au 3 Rue Camille Saint-Saens (4 144 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue Camille Saint-Saens (- 13.8%), nettement en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison (- 26.99%) et nettement en dessous de la moyenne de Hauts-de-Seine (- 38.37%).
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0997 - Feuille 000AE
Historique des prix des appartements Rue Camille Saint-Saens
Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 5 695 € en 2019 à 4 848 € en 2024 (-14.86%). Un pic a été observé en 2021 à 7 362 €. Un creux notable a été enregistré en 2024 à 4 848 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 5 695 € | 6 091 € | 7 362 € | 6 506 € | 6 526 € | 4 848 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 3 Rue Camille Saint-Saens
- IFSI Hôpital Stell à 658 mètres
- École Primaire Jean Moulin à 705 mètres
- Collège Notre-Dame à 1051 mètres
- Lycée Cours Singulier à 1205 mètres
- Station de tram Station de tramway à 535 mètres
- Gare de Rueil-Malmaison à 935 mètres
- Parking Arcades à 1237 mètres
- Halte Fluviale de Rueil-sur-Seine à 1401 mètres
À propos du quartier
L’adresse 3 Rue Camille Saint-Saens se situe dans le quartier Plaine-Gare 5, qui compte 3183 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 81.54% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Le parc immobilier est constitué à 81.54% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison
Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.
Appartements
Maisons
Quelques agences à proximité du 3 Rue Camille Saint-Saens
House Partners Rueil-Malmaison
2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison
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Biens vendus à proximité du 3 Rue Camille Saint-Saens
Les ventes enregistrées autour du 3 Rue Camille Saint-Saens témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
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