11 Rue Charles Gounod, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 8 108 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 11 Rue Charles Gounod, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Plaine-Gare 5.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colmar à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Martinets à 629 mètres
- - Ecole 2D degré général privé Cours Singulier à 981 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 438 mètres
- - Ecole élémentaire publique Tuck Stell B à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Charles Gounod, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 11 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 8 077 €/m². Avec un prix moyen de 8 108 €/m², le 11 Rue Charles Gounod se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Charles Gounod par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Charles Gounod se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et -2.41 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
