12 Rue Charles Gounod, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 12 Rue Charles Gounod, 92500 Rueil-Malmaison

Situé dans le quartier Plaine-Gare 5, ce bâtiment, construit en 1958, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 1715 m², répartie sur 11 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché; les murs intérieurs sont en briques. L'ensemble comprends 229 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 12 Rue Charles Gounod (6 450 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue Charles Gounod (+ 5.43%) et nettement au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison (+ 13.65%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0204 - Feuille 000AD

À proximité du 12 Rue Charles Gounod

École Primaire Jean Moulin à 464 mètres
Collège Cerene à 791 mètres
Lycée Cours Singulier à 964 mètres
Ifp School à 989 mètres
Gare de Rueil-Malmaison à 547 mètres
Station de tram Station de tramway à 738 mètres
Halte Fluviale de Rueil-sur-Seine à 1026 mètres
Parking Arcades à 1245 mètres

À propos du quartier

L’adresse 12 Rue Charles Gounod se situe dans le quartier Plaine-Gare 5, qui compte 3183 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 81.54% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 12 Rue Charles Gounod

House Partners Rueil-Malmaison

2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison

13 annonces en vente chez Flatway

Agence De L'empereur

173 Route de L'Empereur Rueil-Malmaison, 92500 Rueil-Malmaison

15 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 12 Rue Charles Gounod

Les ventes enregistrées autour du 12 Rue Charles Gounod témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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