13 Rue Charles Gounod, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 13 Rue Charles Gounod, 92500 Rueil-Malmaison

Situé dans le quartier Plaine-Gare 5, ce bâtiment, construit en 1955, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 47 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en aggloméré et briques. La toiture est en zinc et aluminium. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 13 Rue Charles Gounod (7 600 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue Charles Gounod (- 2.48%), légèrement en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison (- 2.18%) et dans la moyenne de Hauts-de-Seine (+ 0.9%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0333 - Feuille 000AD

À proximité du 13 Rue Charles Gounod

École Primaire Jean Moulin à 466 mètres
Collège Cerene à 761 mètres
Ifp School à 955 mètres
Lycée Cours Singulier à 956 mètres
Gare de Rueil-Malmaison à 506 mètres
Station de tram Station de tramway à 762 mètres
Halte Fluviale de Rueil-sur-Seine à 988 mètres
Parking Arcades à 1238 mètres

À propos du quartier

L’adresse 13 Rue Charles Gounod se situe dans le quartier Plaine-Gare 5, qui compte 3183 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 81.54% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 13 Rue Charles Gounod

House Partners Rueil-Malmaison

2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison

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Biens vendus à proximité du 13 Rue Charles Gounod

Les ventes enregistrées autour du 13 Rue Charles Gounod témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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