31 Rue Charles Gounod, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 31 Rue Charles Gounod, 92500 Rueil-Malmaison

Situé dans le quartier Plaine-Gare 5, ce bâtiment, construit en 1970, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 2833 m², répartie sur 9 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché. L'ensemble comprends 188 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 31 Rue Charles Gounod (6 440 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue Charles Gounod (+ 5.27%), nettement au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison (+ 13.48%) et légèrement en dessous de la moyenne de Hauts-de-Seine (- 4.21%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0572 - Feuille 000AD

À proximité du 31 Rue Charles Gounod

École Primaire Jean Moulin à 438 mètres
Collège les Martinets à 680 mètres
Lycée Cours Singulier à 944 mètres
IFSI Hôpital Stell à 998 mètres
Parking Mobipôle à 377 mètres
Gare de Rueil-Malmaison à 573 mètres
Station de tram Station de tramway à 746 mètres
Halte Fluviale de Rueil-sur-Seine à 1045 mètres

À propos du quartier

L’adresse 31 Rue Charles Gounod se situe dans le quartier Plaine-Gare 5, qui compte 3183 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 81.54% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 31 Rue Charles Gounod

House Partners Rueil-Malmaison

2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison

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Biens vendus à proximité du 31 Rue Charles Gounod

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