11 Rue Charles Grégoire, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Charles Grégoire, affiche un prix moyen de 6 058 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°7.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 136 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Charles Grégoire, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Plateau 6 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 136 logements - 4625 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0519 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arsenal à 149 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 425 mètres
- - Collège Les Bons Raisins à 326 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 425 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Bons Raisins à 411 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robespierre A à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Charles Grégoire
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Charles Grégoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Charles Grégoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Charles Grégoire, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Charles Grégoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Charles Grégoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Charles Grégoire dans son marché local
Prix du 11 Rue Charles Grégoire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Grégoire, le prix moyen des appartements s'établit à 6 008 €/m². Avec un prix moyen de 6 058 €/m², le 11 Rue Charles Grégoire se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Charles Grégoire par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Charles Grégoire se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 1.67 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Charles Grégoire à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Charles Grégoire est de 27.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.07 € à 32.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.66 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
