36 Rue Crével duval, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Crével duval, affiche un prix moyen de 7 015 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°38 et de n°32.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Crével duval, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville 6.
1 niveau - 135 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0362 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 233 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 1327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 1134 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 530 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 1134 mètres
- - Ecole maternelle publique Tuck Stell à 546 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Crével duval
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Crével duval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Crével duval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Crével duval, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Crével duval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Crével duval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Crével duval dans son marché local
Prix du 36 Rue Crével duval par rapport à la voie
Sur Rue Crével duval, le prix moyen des appartements s'établit à 6 769 €/m². Avec un prix moyen de 7 015 €/m², le 36 Rue Crével duval se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Crével duval par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Crével duval se situe 17.92 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 13.86 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Crével duval à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Crével duval est de 28.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.06 € à 33.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
